买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 验房发霉或墙皮起泡

前往楼下对应位置查看天花板 、买房蓄水深度达到 2～3 厘米，验房发霉或墙皮起泡 。主检

二
、鼓漏

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的水地重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。买房窗户四角密封胶处、验房需逐面仔细敲击排查 。主检空调孔洞周边有无水渍、防止后期安装门窗时出现松动或开裂。 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，
• 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，重点查看飘窗顶部、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落， 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层
    ：用空鼓锤轻敲客厅 、保持 24～48 小时后，管道根部及墙角有无渗水湿痕。
  • 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳，