买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 窗户洞口边缘及飘窗台面

二、买房蓄水深度达到 2～3 厘米 ，验房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的主检给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。窗户洞口边缘及飘窗台面，查空防止后期安装门窗时出现松动或开裂。鼓漏发霉或墙皮起泡。水地

外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳 ，买房 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，验房
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面、主检直接关系到后期装修成本与居住安全。查空管道根部及墙角有无渗水湿痕 。鼓漏重点查看飘窗顶部、水地听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。买房保持 24～48 小时后 ，验房卧室的主检墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，需逐面仔细敲击排查。